Top 10 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

Có nên vay tiền xây nhà hay không? Trong trường hợp chưa đủ tài chính để mua hoặc xây nhà, thì thực hiện vay mượn sẽ giúp chúng ta có thể thực hiện được giấc mơ có nhà riêng cho bản thân mình. Tuy nhiên thì liệu thực sự có nên đi vay tiền để xây nhà hay không? Hay cụ thể hơn là cần lưu ý những gì khi thực hiện vay tiền xây nhà?

Có nên vay tiền xây nhà không?

Có nên xây phòng trọ cho thuê hoặc là vay tiền để xây nhà riêng cho mình hay không? Nếu như bạn đã có đủ số tiền để xây thì câu hỏi này có lẽ không quan trọng. Tuy nhiên rất nhiều trường hợp mà yếu tố kinh tế vẫn còn yếu, chưa đủ khả năng để xây nhà thì câu hỏi này lại rất quan trọng. Đặc biệt là việc vay tiền không dễ dàng, việc trả nợ lại càng khó khăn hơn.

Với thị trường lúc bấy giờ, nếu như chờ đón đủ tiền mới xây hoặc mua nhà thì hoàn toàn có thể bạn sẽ bị bỏ lỡ mất những khối bất động sản đáng giá hoặc là mơ ước của mình. Đây là gia tài lớn cần tích góp cả đời mới đủ kinh phí đầu tư, chính vì vậy mà nếu hoàn toàn có thể, thì việc vay tiền là nên làm. Tuy nhiên thì song song với đó, bạn cần phải chú ý quan tâm tới rất nhiều yếu tố như thể đối tượng người dùng vay, năng lực trả nợ …

Đặc điểm gói vay tiền xây nhà

Nhà ở vốn là một phần không thể thiếu trong cuộc đời mỗi con người. Trải qua tác động của thời gian, dù ngôi nhà “che mưa che nắng” có kiên cố đến đâu cũng sẽ hao mòn và cũ kỹ đi.

Đăng ký gói vay tiền xây nhà trong điều kiện tài chính khó khăn là mong muốn của nhiều gia đình. Các ngân hàng, tổ chức tín dụng hỗ trợ khách hàng vay vốn tân trang nhà cửa bằng nhiều cách khác nhau. Tuy nhiên, các gói vay tiền xây nhà ở thường có đặc điểm chung như sau: 

• Hạn mức dành cho người mua vay tiền tương đối cao, một số ít gói vay có hạn mức đạt 90 % giá trị ngôi nhà .
• Tài sản thế chấp ngân hàng phong phú, gồm có những loại bất động sản đang xây hoặc bất động sản triển khai xong .
• Kéo dài thời hạn trả nợ nhằm mục đích hạn chế áp lực đè nén kinh tế tài chính cho người mua, thời hạnvay tiền xây nhà trả góplên đến 20 năm .
• Cung cấp phong phú hình thức trả nợ tương thích với điều kiện kèm theo và nhu yếu của người mua .
• Thời gian xét duyệt và thông tin hiệu quả diễn ra nhanh gọn trong vòng 24 ngày .
• Thủ tụcvay vốn xây nhàđơn thuần, quá trình tiện nghi, tương hỗ người mua nhận tiền ngay ship hàng mục tiêu tân trang nhà cửa sớm nhất .

Danh sách ngân hàng cho vay xây nhà lãi suất thấp

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cửa không ngừng tăng lên và phân bố rộng rãi trên khắp cả nước. Ngân hàng thương mại chính là nguồn lực tài chính vững mạnh đáp ứng nhu cầu đó. Dựa trên hình thức hoạt động hợp pháp và đa dạng, ngân hàng cung cấp nhiều gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp hỗ trợ khách hàng sửa chữa và xây dựng “tổ ấm”. 

Vay tiền xây nhà VPBank

• Hạn mức tối đa : Đạt 75 % trên tổng giá trị gia tài bất động sản. Ngân hàng phân phối mức hạn mức khá cao nhằm mục đích lan rộng ra người mua và phân phối không thiếu nhu yếu vốn .

• Lãi suất : Chỉ từ 6,9 % / năm, đây là mức lãi suất mang tính cạnh tranh đối đầu rõ ràng trên thị trường .

• Thời gian vay tối đa : Trong vòng 25 năm, khoảng chừng thời hạn tương đối dài để người mua dữ thế chủ động kiến thiết xây dựng kế hoạch trả nợ hài hòa và hợp lý. Áp dụng hình thứcvay vốn xây nhàtrả góp theo dư nợ giảm dần .

• Thời gian thực thi thủ tục : Quá trình nhận hồ sơ, xét duyệt, thông tin tác dụng trong vòng vài ngày .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng có thu nhập không thay đổi từ 4 triệu đồng / tháng trở lên .

• Khách hàng có hộ khẩu thường chú tại khu vực ĐK vay tiền VPBank .

Vay tiền xây nhà Vietcombank

• Hạn mức tối đa : Nằm trong top đầu ngân hàng nhà nước thương mại tăng trưởng nhất Nước Ta, Ngân hàng Ngoại thương VCB cung ứng góivay tiền xây nhàvới hạn mức đất 50 % giá trị gia tài bảo vệ .

• Lãi suất : Dành cho người muagói vay tiền xây nhà lãi suất thấpđạt 7,5 % / năm. Mức lãi của VCB được nhận định và đánh giá vô cùng mê hoặc so với những ngân hàng nhà nước phân phối dịch vụ cùng loại trên thị trường .

• Thời gian vay tối đa : Kéo dài 10 năm với phương pháp giao dịch thanh toán khoản nợ giảm dần theo số dư nợ thực tiễn .

• Thời gian thực thi thủ tục : Quá trình xét duyệt và giải ngân cho vay hồ sơ nhanh gọn trong vòng vài ngày thao tác .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng có năng lực trả nợ dựa trên nguồn thu nhập không thay đổi hằng năm .

• Khách hàng có gia tài bảo vệ là bất động sản của người đi vay, người thân trong gia đình hoặc gia tài hình thành từ vốn vay .

Vay tiền xây nhà ngân hàng Techcombank

• Hạn mức tối đa : Đạt 70 % trên tổng giá trị gia tài bất động sản, nhờ vậy mà người mua trọn vẹn yên tâm trước yếu tố thiếu vắng vốn xây nhà của mình .

• Lãi suất : Chỉ từ 7,49 % / năm, mức lãi suất trong góivay vốn ngân hàng xây nhàdo Techcombank cung ứng được nhìn nhận tương đối không thay đổi trên thị trường .

• Thời gian vay tối đa : Kéo dài đến 20 năm kể từ ngày nhận giải ngân khoản vay, chủ trương tương hỗ thời hạn vay dài nhằm mục đích giảm bớt áp lực đè nén trả nợ cho người mua .

• Thời gian triển khai thủ tục : Thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh gọn, gửi thông tin đến người mua để nhận giải ngân cho vay trong vài ngày .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng thuộc độ tuổi từ 18 đến 65 .

• Khách hàng có thu nhập không thay đổi và bảo vệ năng lực trả nợ .

• Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại Trụ sở Techcombank ĐKvay tiền xây nhà.

Vay tiền xây nhà BIDV

• Hạn mức tối đa : Ngân hàng cung ứng góivay tiền xây nhàcó hạn mức đạt 100 % trên tổng nhu yếu vay vốn của người mua .

• Lãi suất : Mức lãi suất mê hoặc chỉ từ 7,8 % và vận dụng phương pháp giao dịch thanh toán nợ giảm trừ dần theo dư nợ .

• Thời gian vay tối đa : Quy định thời hạn trả nợ trong vòng 20 năm để mái ấm gia đình không quá lo ngại về gánh nặng kinh tế tài chính .

• Thời gian thực thi thủ tục : Đội ngũ nhân viên cấp dưới ngân hàng nhà nước Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV chuyên nghiệp bảo vệ hiệu suất thao tác hiệu suất cao, chỉ tốn vài ngày để xét duyệt và giải ngân cho vay hồ sơ .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng có gia tài bảo vệ phong phú từ vốn vay, gia tài thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc bên thứ ba đồng ý bảo lãnh khoản vay .

Vay tiền xây nhà Vietinbank

• Hạn mức tối đa : Ngân hàng cung ứng góivay ngân hàng làm nhàvới hạn mức lên đến 80 %, hạn mức biểu lộ tiềm lực kinh tế tài chính can đảm và mạnh mẽ để người mua yên tâm thực thi thanh toán giao dịch tại Vietinbank .

• Lãi suất : Đáp ứng mức lãi suất vô cùng mê hoặc chỉ từ 7,5 % / năm .

• Thời gian vay tối đa : Ngân hàng Vietinbank tổ chức triển khai dịch vụ chovay tiền xây nhàvới thời hạn 20 năm. Áp dụng hình thức trả nợ phong phú để người mua dữ thế chủ động kiến thiết xây dựng kế hoạch kinh tế tài chính .

• Thời gian thực hiện thủ tục: Thủ tục đơn giản, thời gian xét duyệt nhanh chóng đáp ứng nhu cầu cấp thiết cho khách hàng.

  Xem thêm:

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng có thu nhập không thay đổi từ lương hoặc hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại .

• Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại khu vực thuộc Trụ sở Vietinbank hoạt động giải trí .

• Khách hàng sở hữu tài sản bảo vệ theo tiêu chuẩn của ngân hàng nhà nước Vietinbank .

Vay tiền xây nhà Agribank

• Hạn mức tối đa : Đạt 85 % trên tổng nhu yếu người mua, ngân hàng nhà nước thương mại lớn nhất Nước Ta Agribank tương hỗ người muavay vốn xây nhàlãi suất thấp .

• Lãi suất : Ngân hàng phân phối mức lãi suất cực kỳ tặng thêm chỉ từ 7,5 % / năm .

• Thời gian vay tối đa : Lên đến 20 năm nhằm mục đích hạn chế áp lực đè nén giao dịch thanh toán nợ cho người mua có nhu yếuvay tiền ngân hàng làm nhà. Áp dụng hình thức trả góp theo dư nợ giảm dần, thời hạn định kỳ theo tháng hoặc theo quý tùy thuộc vào mong ước người mua .

• Thời gian triển khai thủ tục : Tiếp nhận, xét duyệt, thông tin hiệu quả nhanh gọn để người mua sớm nhận được khoản vay ship hàng nhu yếu .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng từ đủ 20 tuổi trở lên nộp hồ sơ vay tiền ngân hàng nhà nước xây nhà .

• Khách hàng chứng tỏ thu nhập không thay đổi và đủ năng lực nợ trong thời hạn .

Vay tiền ngân hàng ACB

• Hạn mức tối đa : Ngân hàng thương mại tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ cung ứng hạn mức góivay tiền xây nhàlên đến 80 % trên tổng giá trị gia tài bảo vệ .

• Lãi suất : Gói vay tương hỗ người mua có mức lãi suất mê hoặc chỉ từ 7,8 % năm. Mức lãi suất được nhìn nhận tương đối tương thích và cạnh tranh đối đầu trên thị trường ngân hàng nhà nước thương mại lúc bấy giờ .

• Thời gian vay tối đa : Kéo dài thời hạn vay đến tận 25 năm giúp người mua không gặp yếu tố về áp lực đè nén trả nợ .

• Thời gian triển khai thủ tục : Ngân hàng Ngân Hàng Á Châu chiếm hữu đội ngũ nhân viên cấp dưới chuyên nghiệp, nhanh gọn xử lý hồ sơ vay vốn xây nhà trong vòng vài ngày .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng có thu nhập cá thể không thay đổi từ nguồn lương, cho thuê nhà đất, kinh doanh thương mại

• Khách hàng sở hữu tài sản cá thể dùng làm gia tài bảo vệ

• Khách hàng không có lịch sử dân tộc tín dụng thanh toán xấu khi ĐKvay tiền xây nhàtại ngân hàng nhà nước ACB.

Vay tiền ngân hàng MBBank

• Hạn mức tối đa :Gói vay tiền xây nhà lãi suất thấpdo MBBank cung ứng có hạn mức cho vay đạt 80 % trên tổng giá trị gia tài bảo vệ .

• Lãi suất :

• Thời gian vay tối đa : Áp dụng thời hạn cho vay lên đến 20 năm để người mua dữ thế chủ động thiết kế xây dựng kế hoạch trả nợ hài hòa và hợp lý .

• Thời gian thực thi thủ tục : Quá trình đảm nhiệm hồ sơ, xét duyệt, thông tin và giải ngân cho vay nhanh gọn chỉ từ vài ngày. Nhờ vậy mà người mua hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn SEABank để tương hỗ nguồn vốn kiến thiết xây dựng “ tổ ấm ” .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng phân phối gia tài bảo vệ đểvay tiền xây nhàthuộc một trong những hình thức như : Hợp đồng cho thuê dài hạn, Văn bản chuyển nhượng ủy quyền, Quyền gia tài từ hợp đồng mua và bán, Văn bản chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua và bán …

Vay tiền ngân hàng TPBank

• Hạn mức tối đa : Ngân hàng phân phối góivay tiền xây nhàcó hạn mức đạt 90 % giải pháp vay và 75 % giá trị gia tài bảo vệ .

• Lãi suất : Áp dụng mức lãi suất cực kỳ mê hoặc chỉ từ 7,2 % / năm .

• Thời gian vay tối đa : Kéo dài thời hạn vay vốn cho người mua trong vòng 12 năm

• Thời gian thực thi thủ tục : Tiếp nhận hồ sơ và phản hồi chỉ trong 2 giờ thao tác, quy trình xét duyệt hồ sơ nhanh gọn trong vòng một ngày .

• Điều kiện vay xây nhà :

• Khách hàng phân phối gia tài bảo vệ theo lao lý của Ngân hàng TPBank .

• Khách hàng phân phối ghi nhận thu nhập không thay đổi và có năng lực giao dịch thanh toán khoản vay .

• Khách hàng sinh sống và thao tác tại khu vực gần hoặc lân cận Trụ sở ngân hàng nhà nước TPBank .

Lưu ý khi vay tiền xây nhà lãi suất thấp và tiết kiệm

Các gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp giúp khách hàng thực hiện mong muốn tân trang, xây mới nơi ở phục vụ nhu cầu lưu trú và sinh hoạt. Trước khi quyết định áp dụng gói vay, khách hàng nên lưu ý một số vấn đề như sau: 

• Tính lãi suất cho vay xây nhà

Hầu như các ngân hàng cung cấp sản phẩm gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp có hạn mức chỉ từ 7% đến 11%. Tuy nhiên, mức quy định lãi suất thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: hình thức hoạt động ngân hàng, tỷ lệ vốn, quy mô, chính sách ưu đãi… 

Hạn mức lãi suất vay vốn xây nhà của từng ngân hàng nhà nước đều đổi khác theo chu kỳ luân hồi. Trải qua những mốc thời hạn như 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng thì ngân hàng nhà nước sẽ triển khai kiểm soát và điều chỉnh lãi suất. Do đó mà người mua nên nhanh gọn kiến thiết xây dựng kế hoạch trả nợ ngay từ khởi đầu để tránh gặp phải thiệt thòi khi lãi suất dịch chuyển. Tốt nhất nên ưu tiên lựa chọn ngân hàng nhà nước cung ứng mức lãi suất không thay đổi trong thời hạn dài .

• Phí trả nợ trước hạn

Dịch vụ vay tiền ngân hàng xây nhà quy định thời gian trả nợ từ 10 đến 20 năm. Trong trường hợp khách hàng thanh toán toàn bộ số nợ trước thời hạn, tức là tất toán hợp đồng sẽ phải nộp phí cho ngân hàng. 

Nhằm hạn chế thực trạng tính phí trả nợ trước hạn cao, người mua nên nghiên cứu và điều tra kỹ lượng chủ trương thu phú từ phía ngân hàng nhà nước. Chủ động thỏa thuận hợp tác rõ ràng với ngân hàng nhà nước để kiến thiết xây dựng kế hoạch trả nợ hài hòa và hợp lý .

Bên cạnh khoản phí trả nợ trước hạn, khách hàng nên lưu ý một số khoản chi phí phát sinh trong quá trình vay tiền xây nhà như: 

• • Phí định giá gia tài bảo vệ
  • Phí ĐK thanh toán giao dịch bảo vệ gia tài thế chấp ngân hàng

  • Phí công chứng hồ sơ, giấy tờ

    Xem thêm:

  • Phí phạt trả nợ quá hạn
• Phải có giấy phép xây dựng trước

Một điều kiện kèm theo không hề thiếu để người mua thực thi thủ tục vay tiền ngân hàng nhà nước thành công xuất sắc chính là phân phối giấy phép thiết kế xây dựng khu công trình. Loại giấy này được nộp chung trong hồ sơ xin ĐK vay tiền xây nhà gồm có : sách vở nhân thân, sách vở sở hữu tài sản bảo vệ, giấy chứng minh thu nhập không thay đổi … Chuẩn bị chuẩn bị sẵn sàng giấy phép kiến thiết xây dựng trước khi đến ngân hàng nhà nước giúp người mua giảm bớt thời hạn và sức lực lao động trong quy trình nộp hồ sơ .

Vậy thông qua bài viết này, bạn đã quyết định được có nên vay tiền xây nhà hay không chưa? Mong rằng các thông tin trên sẽ mang tới lợi ích, giúp bạn quyết định được chính xác hơn. chúc bạn thành công.

Source:
Category: