Thời gian gần đây, nhu cầu vay xây sửa nhà của người dân ngày một tăng lên. Trong thời gian kinh tế khó khăn hiện nay, các ngân hàng đã hỗ trợ người vay có nhu cầu khi cho ra các sản phẩm vay xây sửa nhà với lãi suất rất tốt và nhiều chương trình khuyến mãi. Hôm nay chúng ta sẽ cùng tìm hiểu lãi suất vay xây nhà cũng như một số lưu ý cần biết khi vay tiền xây nhà tại các ngân hàng nhé.
Lãi suất vay xây nhà tại những ngân hàng nhà nước
Với mong muốn đáp ứng được nhu cầu xây sửa nhà của người dân trong thời gian gần Tết này Vietcombank mang đến rất nhiều ưu đãi cho người vay. Cụ thể, lãi suất vay tiền xây nhà Vietcombank sẽ là 7.5% với khoản vay tối đa lên đến 100% giá trị của tài sản ban đầu. Người vay sẽ được vay với thời gian tối đa lên đến 10 năm, việc ngày giúp người vay thoải mái về tài chính trong chi tiêu cũng như tiết kiệm để trả nợ.
Bạn đang đọc:
Lãi suất vay tiền xây nhà Agribank trung bình khoảng chừng 11 % / năm, chênh lệch 2 – 4 % tùy vào đối tượng người tiêu dùng người mua và hạn mức vay. Mức lãi này được xem là khá thấp so với những ngân hàng nhà nước. Lãi suất cho vay tiền xây nhà tính theo dư nợ gốc giảm dần theo từng thời kỳ .
Hạn mức cho vay tối đa lên đến 85 % tổng nhu yếu vốn theo dự trù hoặc tổng giá trị hợp đồng mua và bán nhà. Thời hạn vay lê dài đến 120 tháng .
Lãi suất vay xây nhà tại ngân hàng Vietinbank thuộc hàng top trong các ngân hàng đang hoạt động tại Việt Nam. Cụ thể người vay sẽ được vay với lãi suất là 7,7,% /năm trong 36 tháng đầu tiên kể từ khi ký hợp đồng. Sau đó 36 tháng đầu, mức lãi suất sẽ được áp dụng theo quy định của ngân hàng.
Mức lãi suất vay của Vietinbank rất khuyễn mãi thêm, tuy nhiên người vay trước khi đi vay cần xác lập trước năng lực kinh tế tài chính của bản thân gồm có nguồn tạo ra thu nhập và ngân sách hoạt động và sinh hoạt. Việc xác lập rõ ràng này không riêng gì giúp việc vay không trở thành gánh nặng, mà còn trả nợ đúng thời hạn để không bị lưu vào list nợ xấu và bị ảnh hưởng tác động cho những lần vay sau này .
Lãi suất những mẫu sản phẩm cho vay tại ngân BIDV từ vay mua nha cho đến vay tiền xây sửa nhà đều thuộc top của những ngân hàng nhà nước. Ngân hàng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển BIDV cho vay xây sửa nhà tùy chọn trong 3 gói với 3 lãi lãi suất vay khác nhau :
- Gói 1 : 7,3 % / năm cố định và thắt chặt trong 6 tháng đầu ;
- Gói 2 : 7,8 % / năm cố định và thắt chặt trong 12 tháng đầu ;
-
Gói 3: 8,3 %/năm cố định trong 18 tháng đầu;
Xem thêm:
- Gói 4 : 8,8 % / năm cố định và thắt chặt trong 24 tháng đầu .
Sau khi thời hạn khuyễn mãi thêm kết thúc, lãi suất vay của những gói vay sẽ được tính theo pháp luật và chủ trương của ngân hàng nhà nước BIDV. Lãi suất sẽ được tính theo dư nợ giảm dần .
Những chú ý quan tâm khi vay tiền ngân hàng nhà nước xây nhà
Chuyện tiền tài khi nào cũng phức tạp và và có nhiều lao lý mà người đi vay nhất định phải quan tâm. Dưới đây là số quan tâm dành cho người vay xây sửa nhà .
Cách tính lãi suất vay vay xây nhà
Vay gì cũng vậy, lãi suất vay là yếu tố mà ai cũng chăm sóc tiên phong khi sử dụng những mẫu sản phẩm hay những dịch vụ vay. Người vay sẽ thường lựa chọn một nơi uy tín cũng như có lãi suất vay tốt để vay, tuy nhiên đừng nhờ vào vào bên vay mà hãy tự trấn áp khoản tiền lãi phải trả hàng tháng để hoàn toàn có thể dữ thế chủ động trong tiêu tốn kinh tế tài chính .
Thông thường, những ngân hàng nhà nước sẽ tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần. Cách tính này sẽ chỉ được tính trên số tiền thực tiễn còn nợ sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong những tháng trước đó .
Công thức :
- Tiền gốc hằng tháng = Số tiền vay / số tháng
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng
-
Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất
Xem thêm:
Thời gian trả nợ
Đối với những người mua không phải quá dư giả hay những người mua còn có nhiều kế hoạch riêng khác nữa thì nên chọn thời hạn vay dài nhất hoàn toàn có thể. Điều này làm cho số tiền phải trả hàng tháng sẽ được chia nhỏ, và giúp cho việc tiêu tốn kinh tế tài chính trở nên thuận tiện hơn .
Phí phạt trả nợ trước hạn
Khi vay tiền ngân hàng nhà nước xây nhà, hợp đồng vay sẽ có một quá trình rõ ràng được ký kết giữa người vay và ngân hàng nhà nước. Trong trường hợp người vay có kế hoạch trả nợ trước thời hạn thì sẽ chịu một mức phạt của ngân hàng nhà nước. Tùy vào những ngân hàng nhà nước sẽ có mức phạt riêng theo lao lý, trung bình mức phạt sẽ rơi vào khoảng chừng 1-3 % trên số tiền trả trước hoặc trên hàng loạt khoản vay .
Trên đây là một số thông tin về lãi suất vay xây nhà tại các ngân hàng hiện nay, cũng như những điều cần biết khi vay xây sửa nhà. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ ngay cho TAICHINHNHANH24H qua Hotline 0931.786.378. Nếu bạn bận rộn và không có thời gian, hãy để lại thông tin cũng như khung giờ liên lạc tại form đăng ký bên dưới, các chuyên gia tài chính của chúng tôi sẽ liên hệ và tư vấn trực tiếp cho bạn.
Source:
Category: